SANIERUNG & KERNSANIERUNG
Sanierung & Kernsanierung in Erlangen, Nürnberg und Fürth.
Sie möchten eine Wohnung, ein Haus oder ein Gewerbeobjekt sanieren? SH Bau koordiniert die beteiligten Gewerke und begleitet die Umsetzung – mit einem festen Ansprechpartner.
DER UNTERSCHIED
Welche Sanierung passt zu Ihrem Projekt?
Ob gezielte Modernisierung oder umfassende Kernsanierung - wir beraten Sie ehrlich und finden die passende Lösung.
Sanierung & Modernisierung
Einzelne Bereiche oder Gewerke
Modernisierung bestehender Räume
Teilmaßnahmen nach Bedarf
Aufwertung der Einheit
Ideal für Wohnungen, Häuser oder Gewerbeobjekte
Kernsanierung
Umfassende Erneuerung
Rückbau bis auf die wesentliche Bausubstanz
Mehrere Gewerke gleichzeitig
Komplette Neuordnung und Modernisierung
Ideal bei älteren Immobilien oder größeren Umbauten
Unsere Sanierungsleistungen ansehen
Alles aus einer Hand – für Ihre Sanierung.
Von der Entkernung bis zur finalen Umsetzung: Wir koordinieren die beteiligten Gewerke und sorgen für einen strukturierten Ablauf – zuverlässig, termingerecht und mit klaren Zuständigkeiten.
Entkernung & Abbruch
Fachgerechter Rückbau, Entsorgung und Vorbereitung für die weiteren Arbeiten – sauber, sicher und koordiniert.
Maler-, Stuck- & Trockenbau
Hochwertige Oberflächen und flexible Raumlösungen für moderne Wohn- und Arbeitswelten.
Rohbau, Maurer- & Betonarbeiten
Stabile Bauqualität als Grundlage für Ihr Projekt – von Anpassungen bis zu weiterführenden baulichen Maßnahmen.
Boden- & Fliesenarbeiten
Langlebige und hochwertige Bodenbeläge und Fliesenlösungen für ein stimmiges Gesamtbild.
Technische Gewerke
Koordination von Elektro-, Sanitär- und Haustechnik für eine abgestimmte Umsetzung Ihrer Sanierung.
Sanierung & Modernisierung
Ganzheitliche Sanierungslösungen zur Modernisierung und bedarfsgerechten Weiterentwicklung Ihrer Immobilie.
Der Plan
In 3 Schritten zu Ihrem Projekt.
Persönlich, transparent und mit einem festen Ansprechpartner.
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Projekt anfragen
Kurz per Telefon, WhatsApp oder Mail.
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Vorhaben prüfen
Wir klären die wichtigsten Details zu Umfang, Standort und Zeitrahmen.
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Gemeinsam starten
Wir legen den nächsten Schritt fest – von Besichtigung bis Angebot und Planung.
Ausgewählte Projekte
Sanierungen, die für sich sprechen.
Ob Neubau, Kernsanierung oder Gewerbeprojekt – wir realisieren anspruchsvolle Bauvorhaben für Bauträger, Unternehmen und private Auftraggeber.
In Ausführung
Wohngebäude Nürnberg
Generalunternehmer · Bauleitung · Ausbau
Kernsanierung Mehrfamilienhaus
Generalunternehmer · Sanierung · Ausbau
Kernsanierung Innenausbau
Ausbau · Trockenbau · Koordination
Warum SH Bau?
Darum entscheiden sich Kunden für SH Bau.
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Ein fester Ansprechpartner
Für Ihr gesamtes Projekt.
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Erfahrene Fachkräfte
Bau-, Projekt- und technische Leitung.
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Termin-sicherheit
Strukturierte Planung und Koordination.
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Transparente Abläufe
Klare Kommunikation von Anfang an.
Über SH Bau
Wir stehen zu unserem Wort.
Wir übernehmen Verantwortung – für Termine, Qualität und eine saubere Umsetzung. Von der ersten Abstimmung bis zur Übergabe haben Sie einen festen Ansprechpartner.
- Direkte Abstimmung
- Klare Verantwortung
- Verlässliche Umsetzung
Kontakt
Lassen Sie uns Ihre Sanierung besprechen.
Ob Neubau, Sanierung oder ein konkretes Bauvorhaben – wir sind für Sie da und beraten Sie persönlich.
HÄUFIGE FRAGEN
FAQ.
Was ist der Unterschied zwischen Sanierung und Kernsanierung?
Bei einer Sanierung werden gezielt einzelne Bereiche eines Gebäudes erneuert oder instand gesetzt. Eine Kernsanierung ist deutlich umfassender: Dabei wird eine Immobilie in wesentlichen Bereichen grundlegend erneuert – beispielsweise bei Elektrik, Sanitär, Heizung, Böden, Wänden oder Dämmung. Welche Maßnahmen erforderlich sind, hängt immer vom Zustand des Gebäudes und dem geplanten Nutzungsziel ab.
Was kostet eine Kernsanierung?
Die Kosten einer Kernsanierung hängen stark vom Zustand der Immobilie, der Fläche, dem gewünschten Standard und dem Umfang der Arbeiten ab. Deshalb lässt sich ein seriöser Preis erst nach einer genaueren Prüfung des Projekts nennen. SH Bau besichtigt das Objekt, stimmt den Leistungsumfang mit Ihnen ab und erstellt darauf basierend ein transparentes Angebot.
Wie lange dauert eine Sanierung?
Die Dauer richtet sich nach Größe und Zustand des Gebäudes sowie nach dem Umfang der geplanten Arbeiten. Einzelne Sanierungsmaßnahmen können innerhalb weniger Wochen abgeschlossen sein, während umfangreiche Kernsanierungen mehrere Monate benötigen können. Eine strukturierte Planung und Koordination der Gewerke hilft dabei, unnötige Verzögerungen zu vermeiden.
Kann im Zuge einer Sanierung eine Fußbodenheizung nachgerüstet werden?
Ja, eine Fußbodenheizung kann bei vielen Bestandsgebäuden im Rahmen einer Sanierung nachgerüstet werden. Welche Lösung sinnvoll ist, hängt unter anderem vom vorhandenen Bodenaufbau, der verfügbaren Aufbauhöhe und dem bestehenden Heizsystem ab. Gerade bei einer umfassenden Sanierung lässt sich die Maßnahme gut mit neuen Bodenbelägen und weiteren Modernisierungen kombinieren.
Welche Förderungen gibt es?
Für energetische Sanierungsmaßnahmen können je nach Vorhaben staatliche Förderprogramme oder vergünstigte Kredite infrage kommen, beispielsweise für Maßnahmen an Gebäudehülle, Heizung oder Energieeffizienz. Welche Förderung konkret möglich ist, hängt vom Gebäude und den geplanten Maßnahmen ab. Da sich Förderbedingungen ändern können, sollte die aktuelle Förderfähigkeit vor Projektbeginn geprüft werden.
Muss ich während der Sanierung ausziehen?
Nicht zwangsläufig. Bei kleineren oder abschnittsweisen Sanierungen kann die Immobilie häufig weiterhin genutzt werden. Bei einer umfangreichen Kernsanierung kann ein vorübergehender Auszug jedoch sinnvoll oder notwendig sein – insbesondere wenn Strom, Wasser, Heizung oder mehrere Wohnbereiche gleichzeitig betroffen sind. Das lässt sich nach Prüfung des konkreten Vorhabens einschätzen.
Bieten Sie auch Teilsanierungen an?
Ja. Neben umfassenden Sanierungen und Kernsanierungen übernimmt SH Bau auch einzelne Sanierungsmaßnahmen und Gewerke. Dazu gehören beispielsweise Maler-, Stuck- und Trockenbauarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten, Rohbauarbeiten sowie weitere Modernisierungsmaßnahmen. Der Leistungsumfang kann individuell auf das jeweilige Projekt abgestimmt werden.
Gibt es Förderungen für barrierefreie Umbauten?
Auch Maßnahmen zur Reduzierung von Barrieren können grundsätzlich förderfähig sein. Dazu können beispielsweise der Umbau von Bädern, schwellenarme Zugänge oder andere Maßnahmen zur Verbesserung der Zugänglichkeit gehören. Welche Programme aktuell verfügbar sind und welche Voraussetzungen gelten, sollte vor Beginn des Umbaus geprüft werden.